Готовность покупателей рисковать — главная причина нестабильности цен на жилье в США
Но в последнее время резкий рост цен может сделать домовладение невозможным — или падение цен может заманить домовладельцев в ловушку так называемой «перевернутой» ипотечной ссуды, когда долг затмевает падающую стоимость дома.
«Чтобы определить правильную цену дома, людям необходимо делать долгосрочные прогнозы многих неопределенных экономических переменных, таких как процентная ставка», — сказал Шу Ву, доцент экономики Канзасского университета. "Эти прогнозы могут быть субъективными и подвержены большим ошибкам, когда люди становятся слишком оптимистичными или слишком пессимистичными в отношении будущего."
Согласно новому исследованию, которое Ву и соавторы Джозеф Фэирчайлд из Bank of America и Джун Ма из Университета Алабамы должны опубликовать в Journal of Money Credit and Banking, готовность потребителей бросить кости на таком рынке в значительной степени является триггером. …
Готовность покупателей рисковать — главная причина нестабильности цен на жилье в СШАПодробнее »